売りたい方
住みながら売却することは可能ですか？
可能ですが、利回り計算による売却となります。賃料が高ければ高く売れますが、安く貸すと売却価格も下がります。
リフォームは必要ですか？
大幅なリフォーム費用を売却価格に上乗せするのは難しいため、最低限の清掃や修繕で十分です。
早く売却したい場合はどうすればいいですか？
相場より少し安めの価格設定にすると売れやすくなります。（立地条件にもよります）
査定価格で売り出さなければなりませんか？
いいえ、査定価格より高く設定することも可能です。購入希望者がいれば、高値で売れる可能性もあります。
売却活動ではどのようなことを行いますか？
まず自社で検討できるかどうか、次に協力会社が買うかどうか、最後に一般の売却サイトに出します
売却にかかる税金はどれくらいですか？
売却にかかる税金は、状況によって異なりますため、その都度相談に承ります。
売却相場はどのくらいですか？
物件に応じて査定いたします。
売却のベストタイミングはいつですか？
必要がなくなったときが適切です。急ぎでなければ、焦らずじっくりと売却のタイミングを見極めましょう。
買いたい方
新居か中古で迷っています。どんな基準で選んだらいいですか？
新築は清潔で快適ですが、近年の材料費や人件費の高騰により価格が上昇しています。ただし、ローンは長期間で組むことが可能です。
一方、中古住宅は築年数が経っていますが、新築よりも価格が抑えられるため、リフォームして自分好みの空間にすることができます。
それぞれにメリット・デメリットがあるため、新築か中古かは、ご自身のライフスタイルや優先順位に合わせて選ぶことが大切です。
購入から入居まで、およそどのくらいの期間がかかりますか？
ローンを利用する場合、銀行の融資審査を含めて約1ヶ月。現金購入なら契約書類が整い次第、すぐに入居可能です。
中古住宅の場合、リフォームは誰がしますか？
当社の協力会社が、良心的な価格でリフォームを承ることも可能です。
ローンは利用できますか？
年収や自己資金の状況によりますが、利用可能です。
頭金はどのくらい用意する必要がありますか？
理想は物件価格の1〜2割程度です。
不動産購入にはどんな費用がかかりますか？
登記費用、仲介手数料、固定資産税の精算+約6ヶ月後に不動産取得税がかかります。
